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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区2卧3卫的独栋别墅

361 N Street Sw Unit# 361, Washington, District Of Columbia, United States

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房屋价格:

USD 695,000

约¥ 503万

咨询交易费用

建筑面积: 241平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 58

居外物业ID:77551504

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Stylish Mid-Century Modern Townhome in the Heart of Southwest DC. Discover this beautifully updated Mid-Century modern townhome, perfectly situated in the sought-after Carrollsburg community of Southwest DC. Offering the best of both worlds, condominium living with the feel of a single-family home, this three-level residence is tucked away on the peaceful interior row, just off N Street. A fully fenced private front patio and garden welcome you to the main-level entrance. Inside, natural light floods the open-concept floor plan, featuring a gourmet kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinet space. The spacious dining area comfortably seats eight, making entertaining easy and enjoyable. The large living room is anchored by an exposed brick wall and gas fireplace, and opens directly to a private rear patio—creating the perfect indoor-outdoor connection that defines mid-century design.
The rear garden is a true oasis, complete with a brand-new deck, mature landscaping, space for grilling (grill conveys), and areas for sunbathing and al fresco dining. This serene space also provides direct access to the grassy park-like common area and the Carrollsburg’s exceptional amenities. Upstairs, a skylight brings natural light into the hallway, leading to the serene primary suite with an en-suite bath and a distinctive, oversized walk-in closet. A generous guest bedroom with its own full bath completes this level. Both bedrooms enjoy access to private balconies, offering tree-top views. The lower level includes a flexible family room or potential home gym, office, or guest suite—complete with a fully renovated bathroom (2025). There’s also a large, dedicated laundry offering ample space for storage, crafting or hobby. Two garage parking spaces located just below the unit are included. The comprehensive condo fee covers: heating and cooling (with seasonal maintenance and annual system cleaning); all utilities (electric, gas, water, sewer); trash and snow removal; exterior building and lawn maintenance; roof, decks, balconies, and fence upkeep; on-site management; outdoor pool and fountains; park-like common grounds; common laundry rooms; 24/7 front desk concierge for package delivery; security; master insurance and reserve funds. Unbeatable location: just minutes from The Wharf, Navy Yard, Nationals Park, world-class dining, shopping, theaters, Metro, and downtown DC. Make this beautiful home your first stop. You’ll be glad you did!

配套设施

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居外物业ID:77551504

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支持语言: 英语
服务代表: Ruth Boyer O'Dea

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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