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美国佛吉尼亚州亚历山大2卧4卫的独栋别墅

6305 Chimney Wood Court, Alexandria, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 545,000

约¥ 394万

咨询交易费用

建筑面积: 142平方米
房型: 2 卧 4 卫
房龄(年): 40

居外物业ID:77551502

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Discover the perfect blend of comfort and convenience in this thoughtfully updated charming townhome. Featuring two spacious primary bedrooms and 3.5 bath this home is designed for easy living.


The main level showcases hardwood floors throughout, a cozy wood-burning fireplace in the living room, and an updated kitchen with modern cabinetry granite countertops, new backsplash and new appliances, newer cabinetry, and a powder room. French doors open to a private, fenced backyard, perfect for relaxing or entertaining adorned by a spring blooming Magnolia tree.
The top level encompasses 2 primary bedrooms with 2 ensuite full updated baths and 2 custom made closets.
The lower level includes a fully finished basement: the spacious rec room boasts a full bath, laundry room, and ample storage.
Additional highlights include:
✔ Two assigned parking spaces for hassle-free convenience
✔ Modernized lighting fixtures for a fresh, stylish feel
✔Upgraded bathrooms for a Spa like feel with tiles from Spain.
✔ Fully fenced in yard with a Magnolia tree
✔ 2 upgraded Custom made closets
✔ Updated light fixtures throughout


Recent updates: HVAC 2024 with dual capacity, washer and dryer 2024, stainless steel appliances 2022, windows 2018, roof 2018.

South Kings Station’s community features sidewalks, wooded trails, and green common areas between Brick Hearth Court and Chimney Wood Court. Steps away from Huntley Meadows Park, a stunning natural retreat with trails and easy parking.

Conveniently located near Kingstowne, Old Town Alexandria, and major commuter routes, this home offers easy access to Huntington Metro ( 1.1 mile away), shopping, dining, and public transportation. Close to Washington, D.C., the Pentagon, Amazon has Marine Corps Base Quantico, and Fort Belvoir.

配套设施

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居外物业ID:77551502

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支持语言: 英语
服务代表: Corine Farhat

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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