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美国加州萨克拉门托3卧3卫的独栋别墅

830 Prow Court, Sacramento, California, United States

美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490 美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490
房屋价格:

USD 824,900

约¥ 597万

咨询交易费用

建筑面积: 159平方米
土地面积: 1983平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 62

居外物业ID:77551490

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This wonderful home is on nearly a half-acre lot, that reaches all the way over the levee and down to the river! It is also nestled at the heart of a tranquil & beautiful court. So grab your fishing poles, your friends & fire up the BBQ! Upon opening the front door, you're welcomed into the comfy living room to the right, accompanied by a bay window up front that infuses soft light. To the left, you have your home office, or a possible 4th bedroom. Mornings begin fueled by sunshine in the cheerful kitchen and breakfast nook in the back. Upstairs, each bedroom feels like its own constellation, with one framing amber-drenched views of flowing branches on the river's levee at sunset. The primary suite has a lovely remodeled bathroom that offers a private sanctuary to escape a long day. Beyond these walls lies a lush backyard, where life is measured in birdcalls from yellow-billed magpies catching the afternoon delta breeze. Outstretched on the open deck or relaxing under the covered patio, the busy world dissolves. Walking along the levee, you can watch the river's mirrored currents shift with the seasons. Ample indoor storage, 4-car drive-through garage, & a generous shed to house your treasures. No matter where life's currents carry you, let this home be your very own North Star!

配套设施

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平面图

美国加州萨克拉门托的独栋别墅,830 Prow Court,编号77551490

居外物业ID:77551490

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支持语言: 英语
服务代表: Lisa Lyford

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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