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美国佛罗里达州庞特韦德拉4卧5卫的独栋别墅

187 Outlook, Ponte Vedra, Florida, United States

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房屋价格:

USD 1,599,999

约¥ 1,158万

咨询交易费用

土地面积: 1174平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:77546565

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The view will leave you speechless! Located on one of the BEST water-to-preserve lots in Nocatee's Outlook at Twenty Mile, this stunning ICI Dream Home brings resort living to your doorstep. From golden sunsets to total privacy, it's pure paradise. You'll feel like you're on vacation in your own backyard! Come on in and let the gorgeous setting steal the show. It's all luxury: wood-look tile floors, elegant stairs, upgraded lighting, & a chef's kitchen that stuns-farmhouse sink, oversized island, double ovens, & a dreamy custom walk-in pantry. The main level owner's suite is a retreat with a spa-like bath & custom closet. Upstairs there are TWO private bedroom suites, an extra bed/bath, + a huge game room! Enjoy your own private resort outside--heated saltwater pool, spa, outdoor kitchen, even a cabana bath! Plus: 3-car garage w/epoxy floors, expanded driveway, and a whole-house generator for peace of mind. This home is the total package-luxury, lifestyle, & views that never get old! Close to all the 20 Mile amenities (including the 20 Mile Village Pool!), Palm Valley Academy K-8, and a short golf cart ride or drive to both Nocatee Town Center & Splash and Spray Park! Also, less than 10-minute drive to the beach and popular Davis Park sports fields!

Enjoy living like you are on vacation 365 days a year! As a Nocatee resident, you will enjoy a fantastic lifestyle that includes Splash Water Parks, Greenway Trails, planned Community Events and two Intracoastal Kayak Launches. In addition, Nocatee recently added newer amenities including new racing and tube water slides as well as and an adult pool!

配套设施

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居外物业ID:77546565

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代理公司: Engel & Völkers Ponte Vedra Beach
服务代表: CARA FERREIRA

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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