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美国俄克拉何马州埃德蒙4卧4卫的独栋别墅

19808 Filly Drive, Edmond, Oklahoma, United States

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房屋价格:

USD 656,649

约¥ 475万

咨询交易费用

建筑面积: 415平方米
土地面积: 1700平方米
房型: 4 卧 4 卫 33 车库
房龄(年): 29

居外物业ID:77541486

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Welcome Home – a place where elegance, comfort, and modern sophistication converge in this exquisitely updated single-story sanctuary, nestled in one of Edmond’s most coveted neighborhoods. Designed with multi-generational living in mind, this home boasts a true In-Law suite, soaring ceilings, and an abundance of natural light that fills every room, highlighting the rich engineered hardwood floors that flow seamlessly throughout.

Every detail of this home has been thoughtfully curated, from the new roof and guttering (2025) and fresh interior paint and trim (2025) to the energy-efficient vinyl windows (2023) and stylish, updated lighting that lend a sophisticated, modern touch.

At the heart of the home, the chef-inspired kitchen beckons with its gas range top, double ovens, warming drawer, farmhouse sink, cabinet pull-outs, and a built-in wine fridge—all designed for those who love to cook, entertain, and create lasting memories.

The expansive primary suite is a luxurious retreat, offering a cozy sitting area in the bedroom, an additional workout or relaxation nook in the bathroom, and a custom walk-in closet with built-ins to ensure impeccable organization and elegance.

In addition to the stunning suite, the property features two spacious bedrooms, each equipped with a large walk-in closet, providing ample space and storage. Throughout the home, you’ll find an abundance of storage that enhances the flow and functionality of every room, ensuring that all your needs are met with ease and convenience.

The private In-Law suite is the perfect haven for guests, extended family, or older children, with its private bedroom and full bath, allowing for independence and privacy while still being part of the home’s inviting heart.

Step outside to discover your backyard retreat, where a sparkling in-ground pool, featuring new tile (2024), invites relaxation and entertainment, while raised vegetable garden beds offer the joy of growing your own fresh produce. Whether hosting vibrant summer gatherings or enjoying peaceful mornings in nature, this outdoor space extends the charm and beauty of the home.

For added peace of mind, this home includes an extra-large, tall in-ground storm shelter, offering security and protection during Oklahoma’s unpredictable weather.

Licensee owner.

配套设施

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居外物业ID:77541486

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支持语言: 英语
服务代表: Lisa Hashemi

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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