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美国纽约州麦伊6卧4卫的独栋别墅

23 Mohawk Street, Rye, New York, United States

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房屋价格:

USD 2,299,000

约¥ 1,664万

咨询交易费用

建筑面积: 305平方米
土地面积: 769平方米
房型: 6 卧 4 卫
房龄(年): 100

居外物业ID:77538771

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Welcome to 23 Mohawk, a classic brick Colonial located in the heart of Indian Village, a rare neighborhood setting that is truly walking distance to all. A short walk along tree lined sidewalks to the Rye train station, downtown shops and restaurants, Rye schools and Apawamis Country Club, this quintessential family neighborhood with the best Halloween celebration in town even has its own bus to Osborn Elementary School. Walk into town for dinner or treat the kids to ice cream in town. Extensively renovated in 2022, the main floor offers a new kitchen with Bosch appliances, quartz countertops and a marble backsplash that seamlessly transitions to a charming dining area with custom paneling. You'll find a sun-filled living room with wood burning fireplace that conveniently opens to both the sun room and dining areas. On the first floor, a recently updated bedroom en-suite with a walk-in shower is ideal for an office, guest or live-in nanny. The home has an en-suite primary bedroom with three more second story bedrooms for children as well as a bathroom. A bedroom, bath and bonus room on the third floor offering great space for teens or a quiet office retreat. Hardwood floors, original moldings and a conveniently located second floor laundry mix character with functionality. With 6 bedrooms and 4 bathrooms, the floor plan offers optionality to meet everyone's needs. Outside is a landscaped yard in the front and a flat, generously proportioned back yard for playing or entertaining. With endless possibilities, this home is now ready for the next homeowners to make it their own. Ask Ellen for full list of recent renovations and improvements.

配套设施

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平面图

美国纽约州麦伊的独栋别墅,23 Mohawk Street,编号77538771 美国纽约州麦伊的独栋别墅,23 Mohawk Street,编号77538771 美国纽约州麦伊的独栋别墅,23 Mohawk Street,编号77538771 美国纽约州麦伊的独栋别墅,23 Mohawk Street,编号77538771

居外物业ID:77538771

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支持语言: 英语
服务代表: Ellen Stern

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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