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美国新泽西州大洋城5卧4卫的独栋别墅

336 E Seabright Rd, Ocean City, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 2,900,000

约¥ 2,099万

咨询交易费用

建筑面积: 278平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 100

居外物业ID:77536048

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Welcome to 336 Seabright a rare opportunity to secure your family legacy shore home in the exclusive oceanside enclave known as The Gardens in Ocean City. Situated on a gorgeous oversized lot with mature landscaping, this stunning three-story Nantucket Seaport-style classic exudes charm inside and out. The nearly 3,000 square-foot interior offers five generously sized bedrooms and 3.5 bathrooms, providing plenty of space to graciously entertain family and friends, and/ or enjoy true multigenerational family living. The first floor welcomes you with an open foyer, a cozy study, and a vibrant kitchen with a large pantry. It boasts a living room, a gathering area, a dining space seamlessly transitioning to the kitchen, and a half bath. Ascending to the second level, discover a spacious primary suite, complete with a full bath, a relaxing sitting area, and generous closet space, all leading to a private rear deck that gazes over the serene backyard. This floor also houses two large additional bedrooms and a full bath. The third floor reveals two more bedrooms and an additional full bathroom. The home is enhanced by dual-zone gas heating and central air conditioning, a well for irrigation, and a detached garage. Many of the home s original details have been thoughtfully preserved, creating a warm and inviting atmosphere. This space pays homage to classic architectural charm with its crown moldings, hardwood floors, and vaulted wood-beam ceilings with new skylights. Step outside to the tranquil backyard, which features a delightful rear deck, a paved patio, lush mature landscaping, a hot tub, an outdoor fireplace, and a tranquil Koi pond. Located on a highly desired street in the east side of the Gardens, this inspired Beach House is just a short stroll to the cherished sands of the Gardens beaches. The epitome of coastal elegance and sophisticated living, 336 Seabright beckons its next owner. Could it be you? Schedule your visit today!

配套设施

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居外物业ID:77536048

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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