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美国德克萨斯州阿勒多4卧4卫的独栋别墅

114 Observation Drive, Aledo, Texas, United States

美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535 美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535
房屋价格:

USD 669,000

约¥ 484万

咨询交易费用

建筑面积: 296平方米
土地面积: 647平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 4

居外物业ID:77534535

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Nestled in the highly desirable Parks of Aledo community, this stunning two-story painted brick home offers timeless elegance and thoughtful design throughout. With 4 spacious bedrooms, 3.5 bathrooms, and a $10,000 seller credit available for rate buy-down or closing costs, this home is an exceptional opportunity.
Step inside to an inviting open-concept floor plan that seamlessly blends comfort and functionality. The private study is ideally situated away from the main living areas, offering the perfect space for work. The heart of the home, a light-filled kitchen, features a large island perfect for gathering, a gas cooktop, and a spacious walk-in pantry making it ideal for both everyday living and entertaining. Adjacent to the kitchen is the dining area and both flow into a spacious family room adorned with expansive windows that flood the space with natural light and a cozy gas fireplace with a hearth for extra seating or seasonal decorating. The primary suite, located on the main floor, is tucked away offering a true retreat. The bathroom offers dual sinks, a separate soaking tub and shower, and a large walk-in closet. Also downstairs, the laundry room provides ample space including room for an extra refrigerator or freezer. Upstairs, a central game room or second living area anchors three generously sized bedrooms and two full baths, creating the perfect layout for guests, children, or multi-generational living. Outdoors, enjoy tranquil mornings or evening sunsets on the covered patio, overlooking a backyard with plenty of space for play equipment, gardening, barbecues, or your four-legged friends. The Parks of Aledo community has over 12 miles of scenic trails, multiple playgrounds, a dedicated dog park, and is within walking distance to highly-rated schools. With convenient access to I-20, commuting and daily errands are a breeze. Don’t miss your chance to live in one of Aledo’s most beloved neighborhoods where nature, community, and comfort come together.

配套设施

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平面图

美国德克萨斯州阿勒多的独栋别墅,114 Observation Drive,编号77534535

居外物业ID:77534535

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支持语言: 英语
服务代表: Susan Thornton

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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