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美国明尼苏达州Cokato4卧4卫的独栋别墅

3376 Nugent Avenue Southwest, Cokato, Minnesota, United States

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房屋价格:

USD 1,250,000

约¥ 905万

咨询交易费用

建筑面积: 361平方米
土地面积: 6758平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 19

居外物业ID:77527572

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Welcome to an extraordinary opportunity to own this meticulous lakeside retreat just 45 minutes west of the Twin Cities. Nestled on 1.67 impeccably landscaped acres with 150 feet of shoreline on Lake Cokato, this home offers an unmatched combination of space, style, and the tranquil beauty of lake life. Step inside to discover a thoughtfully designed floor plan that offers both space and serenity. The heart of the home is a breathtaking great room, where vaulted ceilings, a dramatic wall of windows, and a high efficiency wood burning fireplace combine to create a warm and inviting space flooded with natural light and serene lake views. The main-level primary suite is a true sanctuary, boasting a spacious ensuite with separate tub and shower, a walk-in closet, and direct access to a private lakeside deck complete with a hot tub, the perfect place to unwind while soaking in panoramic lake views. Upstairs, you will find two more bedrooms, a full bathroom, and a massive 800 square-foot bonus room, mostly unfinished, presents endless possibilities: envision a fitness studio, art space, media lounge, or an exquisite guest suite. The walk-out lower level enhances the home’s functionality, with a spacious family room, a bar room/kitchenette, an added bedroom, and a ¾ bath, this is ideal for entertaining or extended stays. An oversized 3-car garage offers abundant storage for vehicles and room for tools and toys. Situated on Lake Cokato, a 553-acre, 53-foot-deep recreational jewel, this property invites you to experience the finest aspects of Minnesota lake life. Whether boating, fishing, swimming, or simply savoring the sunrise from your private deck, this home is more than just a residence, it is a lifestyle.

配套设施

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居外物业ID:77527572

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支持语言: 英语
服务代表: Mike Lynch

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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