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美国佐治亚州达森维尔5卧4卫的独栋别墅

7620 Fireside Farms Drive, Dawsonville, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 849,990

约¥ 615万

咨询交易费用

建筑面积: 285平方米
土地面积: 2347平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:77524072

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Welcome to 7620 Fireside Farms Drive – European Farmhouse Charm Meets Modern Luxury Nestled in the heart of the highly sought-after Fireside Farms community, this stunning European Farmhouse offers the largest private lot in the neighborhood—complete with its very own batting cage and professionally landscaped backyard oasis. Seller already has HOA and county approval for an in-ground pool, making this backyard a true escape. From the moment you arrive, this home's character and thoughtful design shine. Inside, you're welcomed by nine-foot ceilings, gleaming hardwood floors, and an open floor plan perfect for both entertaining and everyday living. The family room stuns with a custom beamed ceiling and a gas log fireplace, while the upgraded modern kitchen impresses with ceiling-height tile backsplash, soft-close cabinetry, open shelving, industrial-grade appliances, and a spacious walk-in pantry with built-in cabinetry. The main-level Primary Suite is a true retreat, boasting a vaulted, beamed ceiling, and an upgraded spa-like bathroom featuring a soaking tub, walk-in shower, and a custom double vanity. The Primary Suite also connects directly to the laundry room through a generously sized walk-in closet for ultimate convenience. A second bedroom on the main floor offers flexibility as a guest room or private office. Upstairs, you'll find three well-appointed bedrooms. Two share a beautifully updated Jack-n-Jill bathroom, while the third enjoys its own private en-suite. Step outside to your oversized tile patio, ideal for relaxing or entertaining while taking in the privacy of your expansive backyard. Additional highlights include a custom window treatments, three-car garage, timeless curb appeal, and a location that's hard to beat—just 1.5 miles from GA 400, minutes to Georgia Premium Outlets, top-rated schools, dining, and only 15 minutes to Lake Lanier. This is more than just a home—it's a lifestyle. Come see why 7620 Fireside Farms Drive is the one you've been waiting for.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77524072

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支持语言: 英语
服务代表: Savanna Taylor

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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