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美国佐治亚州亚特兰大3卧2卫的公寓

2400 Cumberland Parkway Se No. 804, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,2400 Cumberland Parkway SE No. 804,编号77524056
房屋价格:

USD 365,000

约¥ 264万

咨询交易费用

建筑面积: 154平方米
土地面积: 607平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 26

居外物业ID:77524056

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Beautifully renovated and move-in ready, this light-filled end-unit home in the gated Vinings Chase community offers stylish comfort in one of Atlanta’s most desirable locations. Enjoy unbeatable proximity to shops and restaurants in Historic Vinings, The Battery/Truist Park, and effortless access to I-285, Buckhead, Midtown and Hartsfield-Jackson International Airport. A welcoming foyer showcases gorgeous, wide-plank LVP floors throughout and leads to the main level, where the home lives like a single-family residence. The open kitchen features granite countertops, stainless steel appliances and barstool seating — perfect for casual dining and entertaining. Just off the kitchen, a beautiful dining area flows into the fireside family room, complete with an updated mantel and tasteful finishes that create a warm and inviting space for everyday living. Oversized windows flood the home with natural light and offer tranquil, park-like views. The family room effortlessly extends to a private outdoor patio and lush green yard space — ideal for al fresco dining, entertaining, pets or quiet relaxation. The oversized primary suite includes a luxurious five-piece bath with dual granite-topped vanities, a soaking tub, a glass shower and a massive walk-in closet. Two generous secondary bedrooms share a beautifully updated full bath with a granite vanity and a classic white tile tub/shower combo. The updated hallway laundry space offers convenient same-level access to all bedrooms. Thoughtfully designed for everyday living, this home also features oversized closets in both secondary bedrooms, a linen closet, a hall closet, a walk-in pantry and additional outdoor storage. Vinings Chase HOA fees include high-speed internet, cable with premium channels, water, pest control, landscaping, exterior building maintenance (including the roof) and trash collection — providing truly low-maintenance living. Recent community upgrades — including new roofs, resurfaced parking areas, high-security mailboxes and enhancements to the sparkling swimming pool and fully equipped fitness center — create a resort-style atmosphere for residents to enjoy in the heart of Vinings.

配套设施

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居外物业ID:77524056

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支持语言: 英语
服务代表: Christine Croce

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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