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美国佛罗里达州那不勒斯3卧3卫的公寓

3160 Serena Lane 202, Naples, Florida, United States

美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3160 Serena Lane 202,编号77521371
房屋价格:

USD 995,000

约¥ 720万

咨询交易费用

建筑面积: 280平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 18

居外物业ID:77521371

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Luxurious second-floor end unit in Serena at Fiddler's Creek. Welcome to this exquisitely furnished and move-in-ready, three-bedroom plus study, three-bath condominium offering 3,010 square feet of spacious living in the prestigious gated community of Fiddler's Creek in Naples. In a premium cul-de-sac location, this second-floor end unit offers exceptional privacy and stunning lake views from a large tiled and screened lanai with no neighboring building in sight. Elegantly designed with crown molding, plantation shutters, tile floors, designer lighting, ceiling fans and high-quality finishes throughout. The bright and open layout is ideal for relaxing and entertaining. A custom, lighted, temperature-controlled wine gallery is a show-stopping focal point for wine lovers and entertainers alike. The upgraded kitchen features stainless steel appliances, natural gas cooking, French door refrigerator, pantry, eat-in breakfast nook and upgraded cabinetry. A spacious living area flows seamlessly into the dining and lanai spaces, creating a welcoming, airy atmosphere. Retreat to the luxurious primary suite with two custom walk-in closets, dual vanities, a soaking tub, a separate shower and a makeup counter. The second primary suite is equally impressive, generously sized with its large walk-in closet. A third bedroom and separate study add flexibility for guests or working from home. Additional premium features include a private elevator, wood staircase, two-car garage, tankless hot water heater, laundry room with front-load washer/dryer, sink, and storage cabinets, and full storm protection for peace of mind. Enjoy the unmatched lifestyle of Fiddler's Creek, a sought-after gated luxury community known for lush landscaping and an active resort lifestyle. Amenities include a spectacular resort-style pool with waterfalls and slides, hot tub, sauna, steam room, and a state-of-the-art fitness center with personal trainers and daily classes. Tennis and pickleball programs are vibrant and active, and dining options include a fine dining restaurant and poolside bar and grill. There is always something to do with a full calendar of events and activities. Optional memberships are available for golf, beach and marina access, including a newly renovated championship golf course and a new clubhouse. Ideally near Marco Island, downtown Naples, beaches, marinas, yacht clubs, shopping, dining, parks, kayaking, paddleboarding and an executive airport. This home is ideal for the discerning buyer seeking comfort, elegance, privacy and luxury.

配套设施

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居外物业ID:77521371

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支持语言: 英语
服务代表: Michelle Thomas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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