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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区3卧3卫的独栋别墅

2014 O Street Nw, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2014 O Street NW,编号77519711
房屋价格:

USD 2,475,000

约¥ 1,791万

咨询交易费用

建筑面积: 268平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 104

居外物业ID:77519711

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This 3-bedroom, 2.5-bath modernist home, conceived as a deliberate contrast to its Victorian surroundings, was custom built in approximately 1980 with a reverence for light, materiality, and architectural flair. Across nearly 2,900 square feet and four levels, the residence offers a rare sense of openness and cohesion that sets it apart from anything else in the neighborhood.

Elevated from the street, a front terrace leads to a soaring, two-story glass foyer that immediately sets the tone. Inside, the main level features a gracious living room with a gas fireplace, a sculptural custom screen, built-in storage, accent lighting, and integrated audio throughout. The space flows effortlessly into an eat-in chef’s kitchen appointed with a 6-burner gas range, venting hood, wine fridge, a grand stone island with bar seating, and ample custom cabinetry. At the rear, a glass-encased family/dining room provides a serene space overlooking the beautifully hardscaped brick patio—an elegant extension of the living space, perfect for entertaining, dining al fresco, or enjoying unparalleled privacy and tranquility.

Upstairs, the second level hosts two generously sized bedrooms—one with a fireplace—and a full bath, while the top floor is devoted to a king-sized primary suite with its own fireplace, ample closet space, sitting area, and a skylit marble bath with dual vanities, soaking tub, and glass-enclosed shower. The lower level offers a powder room, laundry and mechanical rooms, and abundant storage—including a dedicated wine cellar and flexible space ideal for a home gym, studio, or additional storage.

A private entrance leads directly to the oversized two-car garage, which also includes additional driveway parking and a workshop area.

Throughout the home, thoughtful architectural moments abound—from skylights and clerestory windows to custom millwork and built-in shelving. Wrapped in glass and grounded in warm, natural finishes, this residence offers an extraordinary sense of volume, privacy, and serenity—all just moments from the vibrant energy of Dupont Circle.

Available for the first time in decades, this is a rare opportunity to own a truly singular architectural gem.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77519711

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支持语言: 英语
服务代表: Maxwell Rabin

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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