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美国俄勒冈州达尔斯3卧1卫的独栋别墅

600 Garrison St, The Dalles, Oregon, United States

美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662 美国俄勒冈州达尔斯的独栋别墅,600 GARRISON ST,编号77519662
房屋价格:

USD 670,000

约¥ 485万

咨询交易费用

建筑面积: 276平方米
土地面积: 2226平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 109

居外物业ID:77519662

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One-of-a-kind sanctuary tucked high on a bluff in the heart of town ' an oasis like no other. Surrounded by majestic Ponderosa Pines and Douglas Firs, this hidden gem has been lovingly nurtured by a master gardener into a breathtaking park-like retreat. Multiple seating areas surrounded by fields of flowers in a sparkling color palette invite you to soak in panoramic views of the Columbia River valley, Mt. Adams, The Klickitat Hills, and St. Peter's Landmark ' views enjoyed from every window and throughout the enchanting garden. A rare original pond structure, built with four hand-placed natural basalt arches, adds timeless charm. A stone stairway winds from the garden to 3rd St., enhancing the sense of privacy and connection to the landscape. Built by the renowned Italian Tronzano Bros. Stonemasons, the historic home is bathed in sunlight and full of character. The interior and garden areas have all recently been extensively updated, and the open-plan farmhouse kitchen was remodeled with custom cabinetry and top-of-the-line stainless steel appliances: Bosch fridge, Frigidaire dishwasher, and induction stovetop. Original quartersawn oak floors grace the main level, with gleaming maple floors upstairs. With one full and two half bathrooms, the full upper bath features radiant heat beneath tiled floors. Comfort meets charm with waterborne radiators powered by a gas furnace, three mini-splits with A/C, and a stunning basalt stone gas fireplace anchoring the living room. Original windows showcase lively vintage glass, letting in light and history. In addition to the sun soaked bedrooms, the upstairs has a lovely bonus room under the eaves. A spacious two-car garage with a generous additional 360sqft room offers potential for an ADU, plus off-street parking enough for an RV or boat outside of the electric driveway gate. This home is a rare blend of natural beauty, architectural artistry, and thoughtful updates, and is eligible for short term rental application.

配套设施

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居外物业ID:77519662

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支持语言: 英语
服务代表: Philip Mascher

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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