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法国艾克斯4卧2卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号77509108
房屋价格:

EUR 2,290,000

约¥ 1,862万

建筑面积: 240平方米
土地面积: 4150平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 13

居外物业ID:77509108

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Aix-en-Provence - Sotheby's International Realty invites you to discover this magnificent new villa, ideally located just 10 minutes from La Rotonde, in the heart of the pretty commune of Cabriès. Built in 2011, this elegant property boasts around 240 m² of living space and perfectly combines modern comforts, generous living space and meticulous attention to detail. It features a vast, light-filled living room with open-plan kitchen ideal for entertaining, four bedrooms, one of which is on the ground floor, two bathrooms, a storeroom/laundry room and a separate toilet. Set in superb landscaped grounds with trees and shrubs of around 4,150 m², the property offers a peaceful, leafy setting. Outside, there is a traditional swimming pool that invites you to relax, as well as a warm and welcoming 60 m² pool house, perfect for summer receptions. A detached 56 m² garage completes the features of this home, which can accommodate several vehicles or be converted to suit your plans. A rare property, between town and nature, within easy reach of amenities and the main roads. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, the international benchmark for prestige real estate in Aix en Provence.

配套设施

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居外物业ID:77509108

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支持语言: 英语
服务代表: FABRICE LENOIR

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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