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美国马里兰州巴尔的摩6卧3卫的独栋别墅

3123 Glendale Avenue, Baltimore, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 399,900

约¥ 289万

咨询交易费用

建筑面积: 191平方米
土地面积: 1133平方米
房型: 6 卧 3 卫
房龄(年): 97

居外物业ID:77505948

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A gorgeous six-bedroom, two-and-a-half-bath home in the desirable Parkville area. You enter this home from a covered front porch with a custom corner built-in. The first floor has a combination dining room and living room with hardwood flooring, a mudroom that enters onto one of the two composite decks with two sets of stairs, two large bedrooms, and a fully remodeled bath with a step-in shower, a huge eat-in kitchen with stainless steel appliances with double wall oven (2024), peninsula with pendant lighting, pantry, and sliding doors that enter onto your second composite deck overlooking the spacious backyard. Continue upstairs on the gorgeous hardwood stairs to four additional large bedrooms, another fully remodeled bath, and a second laundry room with washer, dryer hookups. The lower level has an additional bonus room that could be used for a home office, home gym, or playroom, a half bath, second laundry area with washer and dryer, laundry tub, counter space for folding laundry, cabinets for storage, and another large pantry. The basement has tons of storage and extra cabinets, and shelving. This house is located on over a quarter-acre lot and has many upgrades including replacement windows, new storm door, new roof (2018) with fifty-year shingles, tankless water heater (2022), hookup for a pellet stove, LVP flooring, pull-down attic with steps, fire pit with extra wood in backyard, recessed lighting, herb garden, and a workshop area in basement with extra power strips and nine-foot ceilings on the main floor. The home has been freshly painted throughout and is in a large corner lot. Located close to restaurants, parks, shopping, and with easy access to Route 695. This home is a must-see and one of a kind.

配套设施

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居外物业ID:77505948

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支持语言: 英语
服务代表: Linda Braerman

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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