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美国亚利桑那州瑟普莱斯2卧2卫的独栋别墅

17077 N Zuni Trail, Surprise, Arizona, United States

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房屋价格:

USD 399,000

约¥ 289万

咨询交易费用

建筑面积: 116平方米
土地面积: 405平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 33

居外物业ID:77498457

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Welcome to this delightful 2-bedroom, 2-bath home, ideally situated on the 14th tee of the golf course and offering beautiful views of a serene lake in Sun Village, a guard-gated resort-style 55+ active adult community in Surprise, Arizona. This lovingly updated residence is light and bright, featuring a stunning backdrop of vibrant skies and lush green fairways, providing the perfect setting to enjoy watching ducks by the water and birds soaring above. This home is located in the exclusive Zuni Village, featuring its own clubhouse and pool for a more private experience, enhancing the sense of community. Experience the perfect blend of tranquil living and vibrant atmosphere with this exceptional home, a true must-see! This home is sold furnished, providing a seamless transition for the new owner, with the exception of the seller's personal art, accessories, and Talavera pottery.

Residents can enjoy a variety of amenities, including:

An 18-hole par-3 walking-only golf course
Restaurant
Resort-style heated pool and spa
Tennis and pickleball courts
Shuffleboard
Fitness center
Billiards room
The spacious Community Rec Center serves as the hub for social activities, featuring organized events, a large ballroom for entertainment, and various recreational facilities.

Conveniently located near Spring Training facilities for the Texas Rangers and Kansas City Royals, as well as tennis complexes, parks, a library, and a scenic fishing lake, Sun Village offers easy access to shopping, dining, and entertainment options.

配套设施

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居外物业ID:77498457

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支持语言: 英语
服务代表: Jan Collins

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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