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美国佐治亚州阿尔法利塔6卧5卫的独栋别墅

1695 Peyton Farm Drive, Alpharetta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 1,395,000

约¥ 1,010万

咨询交易费用

建筑面积: 588平方米
土地面积: 1619平方米
房型: 6 卧 5 卫
房龄(年): 12

居外物业ID:77489948

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Nestled on a quiet cul-de-sac in the Peyton Farm neighborhood, just a mile from Downtown Alpharetta, this meticulously maintained six bedroom, five bath home offers the perfect balance of luxury, comfort, and convenience. Thoughtfully upgraded and move-in ready, it features a sunlit open floorplan, stunning gourmet kitchen with Cambria quartz counters, marble tile backsplash, and stainless appliances, plus a seamless flow to the family room, sunroom and all-weather, screened porch. Upstairs, the oversized Primary Suite stuns with a tray ceiling, owner’s retreat, spa-inspired bath and custom closet, complete with packing table. This home offers three levels of living, complete with finished basement that includes a bedroom, full bath, media room and kitchenette. Numerous upgrades include: newer roof, gutter guards, light-commercial water heater and newly installed carpet. With top-rated Alpharetta Elementary, Northwestern Middle, and Milton High schools, parks, shopping, dining, and GA-400 all nearby, this is Alpharetta living at its finest. This prime location also provides easy access to Wills Park, known for its beautiful trails, playgrounds, and sports facilities, perfect for outdoor activities. Additionally, Downtown Crabapple and Avalon are just minutes away, ensuring convenient access to even more shopping, dining, and entertainment options.

配套设施

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居外物业ID:77489948

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支持语言: 英语
服务代表: Chase Horner

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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