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法国巴黎3卧1卫的公寓

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租金:

EUR 5,880 / 月

约¥ 47,809 / 月

建筑面积: 137平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 135

居外物业ID:77489846

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PARIS XVII – Jouffroy d’Abbans We present for rent a fully furnished 5-room apartment with a surface area of 137 sqm (approx. 1,475 sqf), available in August 2025. This bright apartment is located in a sought-after area of the 17th arrondissement, close to prestigious schools, shops, and metro lines. This family-friendly apartment has been carefully renovated and offers an ideal layout. It features an entrance with built-in storage, a spacious 46 sqm (approx. 495 sqf) living room opening onto a fully equipped open-plan kitchen, a study or guest bedroom (currently used as a TV lounge), three well-sized bedrooms with ample storage, a bathroom, a shower room, and a guest WC. This property is available exclusively under a Bail Code Civil, for corporate housing or as a secondary residence. Rent: €5,880 per month including charges (€180 monthly charges). Security deposit: two months’ rent excluding charges. Agency fees: 10% excl. VAT (12% incl. VAT) of one year’s rent excluding charges.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Thomas Voci

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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