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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区6卧6卫的独栋别墅

4656 Broad Branch Road Nw, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,4656 Broad Branch Road NW,编号77489170
房屋价格:

USD 4,690,000

约¥ 3,394万

咨询交易费用

建筑面积: 511平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:77489170

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Some of the finest homes in Washington D.C. could soon be yours with this brand-new development named The Mulberry. With three gorgeous modern residences designed by renowned architect Richard Williams of RWA, and constructed by the esteemed team of CoreBuild+.
Style meets substance in this 6-bedroom, 5.5 -bathroom home with elevator to all levels, and high ceilings spanning 6,100 SF. The Entry Foyer with a built-in mudroom leads to the Grand Recreation/Living Room with direct access to the rear garden. A Bedroom/Gym, full bath, with laundry room, and access to the 2-car garage complete this level. Climbing the open-riser stairs to the Main Level, Slider Doors open to the expansive deck and side garden. Enjoy cooking in the state-of-the-art Bauformat Kitchen, fitted with top-of-the-line Miele appliances. Entertain in the spacious dining and sitting areas and rest easy in your Living Area complete with a cozy suspended fireplace, high-end sound and more. The Living Area leads to a Bedroom/Office Suite completing this level. The Second Level includes the lux Primary Suite with incredible Forest Views, Walk-in-Closet, Balcony, Primary Bath with tub, shower, and double vanities displaying Brizzo and Grohe water fixtures throughout the home, as well as three additional Bedrooms, two Baths, and a Laundry Room.
Every detail of this residence has been meticulously thought out to bring you the highest quality from the ground up. You'll find only the best materials, from dry laid paving at the entrance to quality decking in the outdoor spaces. High-end finishes flow throughout including glorious 9’ hardwood flooring, a designer Visual Comfort lighting package for an incomparable blend of beauty and life-enhancing smarts.
Outside, greenery truly surrounds you, with the home located in a unique location overlooking the federal parkland. Here you'll find yet another example of architectural forward thinking, with the front elevation of your home with a cantilevered design and large Windsor Windows to make Rock Creek Park look like your own private front yard with a stream running by.
Situated in one of the most sought-after areas in all of Washington D.C., you'll have the best restaurants and shops right on your doorstep and be only a stone's throw away from central downtown and the airport. Take advantage of easy access to some of the most beautiful natural areas around, including Rock Creek Park and Smithsonian National Zoological Park, and get your culture fix at Kennedy Center, Hillwood Estate or Pierce Mill. Zoned for Murch ES, Deal MS, and Jackson-Reed HS.

配套设施

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居外物业ID:77489170

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支持语言: 英语
服务代表: Micah Smith

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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