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美国佐治亚州Milton6卧7卫的独栋别墅

12555 Waters Edge Drive, Milton, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 2,295,000

约¥ 1,661万

咨询交易费用

建筑面积: 747平方米
土地面积: 4249平方米
房型: 6 卧 7 卫 2 车库
房龄(年): 4

居外物业ID:77461828

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Stunning like-new home in a gated community with a great floorplan and fabulous yard. This beautiful brick home features a main level owner's suite and a main level guest suite. A covered entryway opens to a vaulted office and spacious dining room. The large fireside great room includes a coffered ceiling, built-in shelving, and is open to the kitchen area. The gorgeous kitchen features an oversized island, breakfast bar, loads of cabinets, top-of-the-line appliances, walk-in pantry, additional butler's area for a coffee bar or entertainment bar, sunny breakfast room overlooking the patio and backyard, and vaulted keeping room with a stone fireplace that is completely open to the kitchen and opens out to a covered back porch with a fireplace. The spacious main level owner's suite has a gorgeous private bathroom with a spa shower, soaking tub, and double vanities, as well as a huge closet. The comfortable main level guest suite has its own private wing with a dedicated private bathroom. The upper level includes four large bedroom suites - each with a private bathroom and large walk-in closet, as well as a media room/playroom. The full terrace level is unfinished but perfect for a future family room, game room, exercise room, theater room, and another bedroom suite. The backyard is a flat walk-out from the main level of the house and features a large patio, relaxing covered porch, and huge flat area which is ideal for a future pool. Beautiful landscaping makes this a gorgeous and private lot. This home is in a gated community, great school district, close to shopping, and offers easy access to GA 400. Home is move-in ready.

配套设施

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居外物业ID:77461828

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支持语言: 英语
服务代表: Julie Allan

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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