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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区3卧2卫的独栋别墅

744 Columbia Road Nw, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946
房屋价格:

USD 700,000

约¥ 507万

咨询交易费用

建筑面积: 80平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 112

居外物业ID:77456946

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Welcome to this beautiful and quintessential DC brick rowhome, ideally located in vibrant Columbia Heights! This charming 3-bedroom, 2-bath residence seamlessly blends historic character with modern updates, featuring hardwood floors throughout, tall ceilings, and recessed lighting that enhance the bright, open floor plan. The heart of the home is the stunning 2021-renovated kitchen, complete with Quartz countertops, custom cabinetry, a stylish backsplash, gas cooking, and stainless steel appliances—ideal for home chefs and entertainers alike. Just off the kitchen, step onto your private rear deck—perfect for morning coffee or unwinding in the evening. A welcoming front porch adds even more charm and a cozy space to connect with neighbors. Upstairs, you'll find two sun-drenched bedrooms and a beautifully renovated full bath (2021), while the versatile lower level can serve as a third bedroom, home office, or den, offering flexibility to suit your needs. This home is just steps from a wealth of amenities, including the bustling 14th Street corridor with Target, Giant, and countless dining options. Enjoy neighborhood favorites along 11th Street such as El Chucho, Red Rocks, Queen's English, and The Coupe. The brand-new Whole Foods is only 0.8 miles away, and you're also close to parks, shopping, and downtown DC.
Commuting is a breeze with easy access to the Columbia Heights Metro (Green/Yellow Lines), multiple bus routes, Capital Bike Share, Zipcar stations, and the Bruce Monroe Community Center featuring sports facilities and a community garden. Don't miss your chance to own a classic piece of DC charm in one of the city’s most desirable neighborhoods!

配套设施

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平面图

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,744 Columbia Road NW,编号77456946

居外物业ID:77456946

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支持语言: 英语
服务代表: Karam Iqteit

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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