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美国缅因州Eliot3卧4卫的独栋别墅

4 Rivers Edge Lane, Eliot, Maine, United States

美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799 美国缅因州Eliot的独栋别墅,4 Rivers Edge Lane,编号77451799
房屋价格:

USD 2,000,000

约¥ 1,447万

咨询交易费用

建筑面积: 456平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 49

居外物业ID:77451799

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Reimagine your lifestyle in this exquisitely remodeled waterfront retreat, boasting stunning panoramic views of Sturgeon Creek. This enchanting home is perfectly situated on 3.28 acres of lush gardens and serene woodlands, offers an impressive 570 feet of shoreland, providing direct tidal access for kayaking, swimming, fishing, and boating adventures all the way into Portsmouth. Picture yourself hosting intimate moonlit dinners in the charming waterfront screened pavilion, overlooking the picturesque yard and tranquil waters. With over 4,000 square feet of thoughtfully designed living space, this home features three luxurious bedrooms, two being full suites, each ensuring complete privacy and comfort. This property offers remarkable versatility, with rooms that effortlessly transform into a home theatre, art studio, exercise space, or office, allowing you to customize the area to suit your lifestyle needsall while enjoying the custom-built cedar sauna. You can choose between a convenient first-floor primary suite or a serene second-floor option, catering to your personal preferences. The open flow and design maximize stunning water views, making this home perfect for both entertaining and everyday living.Meticulously updated, this unique retreat is truly special and awaits its next passionate steward. Located just 15 minutes from Kittery and Portsmouth, and only an hour from the bustling city of Boston, this prime location ensures exceptional accessibility. Enjoy the convenience of major airports in Portland and Boston, with a private jetport just 12 minutes away in Eliot. Plus, for golf lovers, three prestigious country clubs are nearby, creating an ideal blend of relaxation and recreation.Don't miss the chance to call this captivating waterfront retreat your own.

配套设施

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居外物业ID:77451799

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支持语言: 英语
服务代表: Sandra Wendland

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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