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美国佛吉尼亚州阿灵顿4卧4卫的独栋别墅

3451 N Venice Street, Arlington, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 1,790,000

约¥ 1,295万

咨询交易费用

建筑面积: 230平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 72

居外物业ID:77449704

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Welcome to this well executed, turn key property with one level living for the majority of daily life . This may be the perfect home for an individual, a couple or those looking for the condo alternative without giving up location and the luxury of space.

Details to follow for this impeccably renovated home on a large lot with prime street presence. This Private setting features 600 sq ft + covered terrace and 400 sq ft of private fenced rear patio. Copper gutters, slate roof tiles, custom true divided light windows and refinished wood floors were used in this renovation. The home features an incredible vaulted great room with 10 ft raised ceilings, recessed lighting, crown and trim detail and a timeless kitchen with custom cabinetry including panel fronts for appliances and renovated bathrooms. This special setting is achieved through proper irrigation, night lighting, hardscaping, fencing and and a touch of creativity. The home is equipped with a full house generator, storage shed, second kitchen-like work space in oversized garage and 5 car parking. The fresh neutral interior palette and consistent design application create an open and bright property that is soothing and relaxing.

配套设施

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平面图

美国佛吉尼亚州阿灵顿的独栋别墅,3451 N Venice Street,编号77449704

居外物业ID:77449704

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支持语言: 英语
服务代表: James Firkser

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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