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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区4卧4卫的独栋别墅

1530 15th Street Nw, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1530 15th Street NW,编号77447433
房屋价格:

USD 2,200,000

约¥ 1,592万

咨询交易费用

建筑面积: 303平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 150

居外物业ID:77447433

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Welcome to the historic Alma Thomas House in the heart of DC’s bustling Logan Circle neighborhood. Part of the U. S. National Register of Historic Places, this property was the home of celebrated American artist, Alma Thomas (1891-1978). Built in 1875, this free-standing Italianate style house has been luxuriously updated to suit a 21st century lifestyle. Upon entering, the custom-built library wall with rolling ladder greets you in the spacious living room. An east-facing bay window with automated window coverings provides a cozy sitting area or space for a desk. High ceilings, hardwood floors, and period moldings continue into the spacious dining room. The first floor continues with the fully updated chef’s kitchen complete with Viking range, Silestone counters, and custom cabinetry. A half bath and TV room with access to the backyard complete this level. Upstairs, the large primary bedroom features high ceilings and an en suite bath with a jetted tub and separate shower, a walk-in closet, and custom window treatments. Two spacious additional bedrooms share a dual-entry bath. The Juliet balcony in the rear bedroom overlooks the backyard. One of the two washer and dryers is located on this level along with a linen closet. In the basement, the family room has custom cabinetry, a wet bar with refrigerator, and is wired for surround sound. The fourth bedroom offers flexible space as a guest room or home office. A full bath and second washer and dryer complete this level. Finally, the professionally maintained front and back yards round out this unique property in the heart of one of DC’s most vibrant areas. Short distance to Whole Foods, Le Diplomate, and the endless restaurants, shopping, and amenities of Logan Circle.

配套设施

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居外物业ID:77447433

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支持语言: 英语
服务代表: Mansour Abu-Rahmeh

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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