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美国佐治亚州亚特兰大2卧3卫的独栋别墅

3107 Peachtree Road Ne No. 1403, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3107 Peachtree Road NE No. 1403,编号77445112
房屋价格:

USD 2,250,000

约¥ 1,628万

咨询交易费用

建筑面积: 243平方米
土地面积: 243平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 6

居外物业ID:77445112

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Perched on the 14th floor of The Charles—Buckhead’s premier boutique high-rise—this exquisitely customized residence exemplifies the pinnacle of elevated city living. Every inch of the home has been thoughtfully tailored by the current owners, blending refined materials with cutting-edge functionality and unobstructed views of the Midtown and Downtown skylines. The open-concept floor plan encompasses two bedrooms, two full bathrooms, one half bath, and a separate den ideal for a study, library, or secondary living space. The interiors are anchored by eight-inch wide-plank hardwood floors and punctuated by high-end design selections including Circa Lighting fixtures, custom air vent covers, and pocket doors throughout. The kitchen and bar are appointed with White Mountain quartzite countertops, Waterworks faucets, and a built-in Gaggenau espresso system. Automated shades and integrated speakers, controlled by a full-home smart system, elevate the experience of everyday living. A seamless connection to the outdoors is achieved through a retractable NanoWall system, complete with custom screens, opening to a covered fireside veranda-- an ideal vantage point for sunsets over the city. The primary suite is a true sanctuary, featuring heated floors in both the bath and closet, a steam shower, Toto Neorest toilet, and a Waterworks heated towel bar. A temperature-controlled, deeded storage unit is conveniently located on the same floor, offering an additional layer of everyday ease. The Charles delivers a curated lifestyle experience with 24-hour concierge, valet, resort-style infinity pool, club room with catering kitchen, pet walk, fire pit, fitness center, and an onsite guest suite. Located in the heart of the Shops of Buckhead, the city’s finest boutiques and restaurants are steps from your front door.

配套设施

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居外物业ID:77445112

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支持语言: 英语
服务代表: Chase Mizell

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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