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美国佛罗里达州威尼斯2卧2卫的独栋别墅

616 Gardenia Drive, Venice, Florida, United States

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房屋价格:

USD 1,299,000

约¥ 940万

咨询交易费用

建筑面积: 205平方米
土地面积: 728平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 38

居外物业ID:77444996

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Welcome to your dream coastal retreat in the sought-after Golden Beach neighborhood, where residents enjoy private, deeded beach access! This stunning Key West-style home was completely renovated in 2020, blending timeless charm with modern updates. Step inside to discover luxury vinyl flooring throughout, striking wood-accent walls, and an electric fireplace that adds warmth and ambiance to the spacious great room. The versatile layout offers flexibility for formal dining or extended living space to suit your lifestyle. The thoughtfully designed kitchen is a chef's delight, featuring a separate single induction cooktop for added cooking space, an abundance of drawer storage and expansive counter space for effortless meal prep. With two bedrooms plus a loft that can serve as a third bedroom or office, this home offers flexible living options and peek-a-boo views of the Gulf from the loft. The primary suite is a relaxing escape with a custom walk-in closet and a spa-like en-suite bath adorned with exquisite tile and finishes. The guest bedroom is near a beautifully updated bath that also functions as a convenient pool bath with direct outdoor access. The outdoor living area is just as impressive, with a screened-in pool, sun-soaked paver patio, and a charming gazebo ideal for barbecues and entertaining. Other outdoor features is convenient storage shed with electric, to free up garage space. The home has also been wired for a generator and re-piped so no copper piping to deal with.So many conveniences to note and after a visit at the beach, you will cherish the outdoor shower with hot and cold water. Whether you're relaxing by the pool, enjoying the beach just moments away or strolling to downtown Venice for dining, shopping, and live theater, this home has it all. Other improvements include all hurricane-impact windows and doors, and metal roof. Don't miss your opportunity to live in one of Venice Island's desirable neighborhoods!

配套设施

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居外物业ID:77444996

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支持语言: 英语
服务代表: Martha Pike

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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