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美国加州旧金山3卧1卫的公寓

36 Caselli Avenue, San Francisco, California, United States

美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119 美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119
房屋价格:

USD 995,000

约¥ 720万

咨询交易费用

建筑面积: 97平方米
土地面积: 249平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 121

居外物业ID:77437119

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Situated on a coveted tree-lined street in Eureka Valley, this exquisite full-floor condominium is part of a beautiful boutique building. This meticulously detailed residence offers a perfect blend of classic charm and modern updates, providing both style and convenience in every corner. Coming to market for the first time in 21 years, this exceptional residence is a rare opportunity for today's discerning buyer. Boasting wonderful views of the Downtown City Skyline, the Bay, East Bay, Eureka Valley, Corona Heights, and Twin Peaks, this residence offers a lovely backdrop from every angle. It features 9-foot ceilings, wainscoting, oak hardwood floors, moldings, bay windows, and double-pane windows. A stunning decorative fireplace, thick baseboards, new LED recessed lighting, and exceptional light fixtures add to its sophisticated appeal. Gated entry, 3 bedrooms, one bathroom with shower over tub, formal entry, living room/dining room, eat-in kitchen, office/laundry room with Bosch washer/dryer, security system, 1 car tandem garage parking, electric car charger in garage, excellent storage, landscaped common backyard/garden with lush greenery, blooming plants, mature trees, irrigation and 2 spacious patios, common garden storage room. Walk Score 94 & walk to Castro Village!

配套设施

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平面图

美国加州旧金山的公寓,36 Caselli Avenue,编号77437119

居外物业ID:77437119

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支持语言: 英语
服务代表: David Steven Ayerdi

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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