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美国北卡罗莱纳州高地4卧6卫的独栋别墅

266 Mount Lori, Highlands, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210 美国北卡罗莱纳州高地的独栋别墅,266 Mount Lori,编号77433210
房屋价格:

USD 2,245,000

约¥ 1,625万

咨询交易费用

土地面积: 2711平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:77433210

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Welcome to this beautifully crafted farmhouse-style home, nestled in the peaceful and highly sought-after neighborhood of Mount Lori. Thoughtfully designed with comfort and privacy in mind, this stunning residence seamlessly blends timeless charm with modern luxury.
Step inside the main house and enjoy an open-concept floor plan that flows effortlessly throughout the main level. Highlights include a spacious great room with soaring ceilings and a striking wood-burning fireplace, a chef-inspired kitchen with quartzite countertops and top-of-the-line appliances, and a cozy covered deck complete with its own outdoor fireplace—perfect for entertaining year-round. The main level also features the private primary suite, a stylish half bath, a well-appointed laundry room, and an elegant dining area.
Upstairs, you’ll find two inviting guest suites along with a versatile den ideal for movie nights or quiet reading. The fully finished lower level offers an expansive family room, a second kitchen, a full bath, a bonus room, and a second covered deck—yes, with yet another wood-burning fireplace.
An added bonus is the detached guest cottage located above the two-car garage. This charming suite features one bedroom, a full bathroom, and a kitchenette—perfect for hosting friends, family, or guests seeking a little extra privacy.
Luxury finishes and custom touches can be found throughout, including heated bathroom floors, cathedral ceilings, antique wagon wheel chandeliers, rich tile work and custom showers, curated designer fixtures, dual ice makers, a wine refrigerator, a wine cooler, partial generator, and more.
This extraordinary home is a rare find in town, offering both elegance and warmth in a quiet, convenient location. Schedule your private tour today!

配套设施

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居外物业ID:77433210

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支持语言: 英语
服务代表: Cathy Garren

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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