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法国戛纳1卧3卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号77420886
房屋价格:

EUR 1,790,000

约¥ 1,455万

建筑面积: 54平方米
房型: 1 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 55

居外物业ID:77420886

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Located in the heart of Cannes, opposite the prestigious Palais des Festivals and its numerous international events, this apartment offers an exceptional living environment. Just steps from private beaches, luxury boutiques, and the best restaurants on the Croisette, it boasts a prime location. Ideal for vacation stays or extended stays during festivals and conferences, this property represents a rare opportunity with excellent rental profitability. This superb 55 m² one-bedroom apartment, on a high floor, has been completely renovated with high-quality materials. Its bright living room with a modern open-plan kitchen opens onto a beautiful terrace offering breathtaking sea views. The sleeping area consists of an elegant bedroom with an en-suite bathroom and a dressing room, as well as an office space enjoying a peaceful view. Underground parking completes this exceptional property. An opportunity not to be missed! This apartment is presented to you by Cote d'Azur Sotheby's International Realty, your prestigious agency on the French Riviera.

配套设施

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居外物业ID:77420886

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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