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美国亚利桑那州女王溪5卧4卫的独栋别墅

22344 E Duncan Street, Queen Creek, Arizona, United States

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房屋价格:

USD 887,500

约¥ 642万

咨询交易费用

建筑面积: 295平方米
土地面积: 1174平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
房龄(年): 6

居外物业ID:77420570

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Discover the perfect blend of modern elegance and practical living in this exquisite Lennar NextGen home. Built in 2019, this thoughtfully designed home is ideal for multi-generational living, hosting guests, or generating rental income—all while maintaining privacy and autonomy. From the moment you arrive, the private courtyard w/ a tranquil water feature welcomes you into a space where sophistication meets comfort. Inside, you'll find porcelain tile flooring throughout, white shaker cabinetry, quartz countertops, a subway tile backsplash and custom pendant lights. The gourmet chef's kitchen is a true showpiece, boasting top-of-the-line Monogram stainless steel appliances, a center island, and stylish open-concept design. The sprawling main living area seamlessly connects to the dining space and kitchen, fostering an inviting atmosphere for gatherings. Dual sliding glass doors flood the home with natural light and provide effortless indoor-outdoor living.The primary suite is a sanctuary of its own, featuring dual walk-in closets, a spa-like en-suite bathroom w/ a spacious walk-in shower, and private backyard access. Step outside to a resort-inspired backyard, where a heated pool and spa create the ultimate retreat. The spa overflows into the pool, enhancing the serene ambiance w/ stack stone accents and a beautiful stone walkway. Gas fire features add a touch of warmth and elegance to evening gatherings, while lush palms, astroturf, raised planter boxes, and a fenced garden with irrigation elevate the outdoor experience. Designed for ultimate flexibility, the NextGen suite offers its own private entry and backyard. Take advantage of a full kitchen w/ white shaker cabinetry, GE stainless steel appliance package, in-unit stackable washer & dryer, a full bathroom, and attached 1-car garage w/ direct access. Whether used for extended family, long-term guests, or rental income, this home is not to be missed!

配套设施

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居外物业ID:77420570

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支持语言: 英语
服务代表: Kathy Reisdorf

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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