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美国德克萨斯州奥斯汀3卧2卫的独栋别墅

6505 Cascada Drive, Austin, Texas, United States

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房屋价格:

USD 740,000

约¥ 536万

咨询交易费用

建筑面积: 195平方米
土地面积: 769平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 44

居外物业ID:77420504

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Welcome to this quintessential Lakewood gem, where timeless charm meets modern elegance. Nestled beneath majestic oak trees on a quiet street, this beautifully updated home boasts a private, park-like backyard with extensive decking and a relaxing hot tub—perfect for outdoor entertaining or peaceful evenings under the stars. From the moment you step inside, you’ll be captivated by the tall ceilings, abundant natural light, thoughtful built-ins, and stylish flooring throughout. The stunning kitchen features custom cabinetry, Quartz countertops, high-end appliances and ample storage and flows seamlessly into the spacious dining area. The generously-sized family room is a great place to hang out with walls of windows, fireplace with updated tile and French doors that open to one of the home’s expansive outdoor decks. Upstairs, the tree-top Owner’s retreat offers vaulted ceilings, a private balcony with hill country views and a versatile flex space—ideal for a home office, nursery or exercise room. Spacious bathroom including a corner soaking tub, separate shower, dual vanities and two walk-in closets. The main floor also includes two additional bedrooms and a full bath. The backyard is a tranquil haven, enhanced with low-maintenance Zoysia grass, string lights, and mature trees, offering the perfect balance of sun and shade. Lakewood features highly-related schools and fantastic amenities including a community pool, tennis courts, playground, and more. Ideally located just minutes from The Domain and top employers, and within walking distance to Bull Creek Preserve—enjoy skipping rocks on a hot day, biking, hiking, or simply relaxing in nature. Plus, you're less than 20 minutes to downtown Austin and close to popular dining and shopping. This is more than a home—it’s a lifestyle. Come experience all that this beautiful Lakewood property has to offer!

配套设施

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居外物业ID:77420504

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支持语言: 英语
服务代表: Sonya Cunningham

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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