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美国南卡罗来纳州美特尔海滩3卧2卫的独栋别墅

808 Arbor Lane, North Myrtle Beach, South Carolina, United States

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房屋价格:

USD 549,000

约¥ 397万

咨询交易费用

建筑面积: 211平方米
土地面积: 809平方米
房型: 3 卧 2 卫 4 车库
房龄(年): 30

居外物业ID:77420297

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Coastal Charm Just a Golf Cart Ride to Windy Hill Beach! Welcome to 808 Arbor Lane, a beautifully maintained 3-bedroom, 2-bathroom home in the heart of North Myrtle Beach! Perfectly situated in a prime location, this charming residence is just a quick golf cart ride away from the sandy shores of Windy Hill Beach, offering the ultimate coastal lifestyle. Step inside to discover a bright and inviting interior, featuring plantation shutters that enhance the home’s Southern charm while allowing natural light to flow throughout. The spacious Carolina room provides the perfect spot to relax year-round, offering extra living space with serene backyard views. Whether you're sipping your morning coffee or unwinding after a day at the beach, this sun-filled retreat is sure to be a favorite. The thoughtfully designed open-concept living area is ideal for entertaining, with a well-appointed kitchen, ample cabinetry, and a cozy dining space. The formal dining space offers additional room for hosting or a friendly card game. The primary suite offers a peaceful retreat with generous closet space and an en-suite bath. Two additional bedrooms provide comfort and versatility for family and guests. Outside, you'll love the fenced-in backyard, perfect for pets, outdoor gatherings, or simply enjoying the coastal breeze. Located just minutes from North Myrtle Beach’s best shopping, dining, and entertainment, including Barefoot Landing, world-class golf courses, and live music venues, this home puts everything within easy reach. Whether you're looking for a primary residence, vacation getaway, or investment opportunity, 808 Arbor Lane is your perfect coastal retreat. Schedule your showing today!

配套设施

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居外物业ID:77420297

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支持语言: 英语
服务代表: Alli Pendergrass

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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