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美国德克萨斯州达拉斯2卧3卫的独栋别墅

3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802, Dallas, Texas, United States

美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010 美国德克萨斯州达拉斯的独栋别墅,3601 Turtle Creek Boulevard Unit# 802,编号77420010
房屋价格:

USD 3,300,000

约¥ 2,388万

咨询交易费用

建筑面积: 269平方米
土地面积: 4492平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 61

居外物业ID:77420010

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Extraordinary Living at the Goldcrest on Turtle Creek

Perched on the eighth floor of the iconic Goldcrest, Unit 802 is a masterfully designed corner residence featuring the building’s signature wraparound terrace, elegantly finished with Ann Sacks Terrazzo flooring. This fully renovated home seamlessly blends luxury and functionality, with thoughtful enhancements ranging from superior insulation to exquisite marble surfaces and high-end lighting.

A Chevron-patterned hardwood foyer with Venetian plaster walls sets the tone, leading into a spacious living area framed by floor-to-ceiling glass, offering breathtaking views of the verdant Turtle Creek corridor and the Dallas skyline beyond. A striking study, lined with rifted white oak paneling and built-in cabinetry, adds character and sophistication. The adjacent dining room flows into a chef’s kitchen outfitted with Calacatta marble countertops and top-of-the-line Miele appliances, including a range, double ovens, warming drawer, and refrigerator-freezer with additional freezer drawers.

Designed for privacy, the bedrooms are strategically separated. The primary suite features a coffee bar and wine chiller, while the serene bath is finished with Grigio Verona marble, an expansive shower, and oak-trimmed cabinetry. The second bedroom, positioned near the kitchen, offers versatility with custom cabinetry, library shelving, and a Murphy bed, making it ideal as an additional study.

Recent enhancements by the current owner include high-tech window film to protect flooring, furniture, and artwork from glare and fading, as well as additional large cabinetry in the primary bath, kitchen, and guest room.

Unit 802 is perfect for the most discerning of residents who are seeking a refined, impeccably designed home in one of the finest neighborhoods in Dallas near world-class cultural institutions, shopping and dining.

配套设施

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居外物业ID:77420010

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支持语言: 英语
服务代表: Susan Marcus

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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