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美国佐治亚州亚特兰大3卧3卫的联排别墅

3689 Essex Avenue No. 16, Atlanta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 322,000

约¥ 233万

咨询交易费用

建筑面积: 135平方米
土地面积: 445平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 52

居外物业ID:77419718

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Spacious three bedroom townhome in gated Essex House - Prime Vinings location near the Chattahoochee. Welcome to this beautifully maintained, freshly painted, move in ready three bedroom, two and one half bath townhome condo in the highly desirable Essex House community, a gated enclave located in the heart of historic Vinings. Offering two levels of thoughtfully designed living space, this home combines comfort, functionality, and unbeatable convenience and value. The main level features a bright and spacious living room with a wood-burning fireplace, perfect for cozy evenings, and opens directly to a private fenced patio ideal for outdoor entertaining or relaxing with your morning coffee. The separate dining room flows into the well-appointed kitchen, complete with stainless steel appliances, generous cabinetry, and ample counter space. A half bath completes the main floor. Upstairs, the primary suite includes an en-suite bath and ample closet space. Two additional large bedrooms share a full bath, and an in-unit laundry closet adds everyday ease. Enjoy walkable access to the Chattahoochee River National Recreation Area and the newly renovated Paces Mill at West Palisades park, offering miles of scenic trails, river views, and nature escapes just steps from your door. Residents of Essex House enjoy access to a plethora of amenities, including a swimming pool, clubhouse, newly renovated fitness center, and a dog park. The community is just minutes from Vinings Jubilee, The Battery Atlanta, Truist Park, top restaurants and shopping. With quick access to I-75 and I-285, commuting is a breeze. Nearby major employers include Home Depot HQ, Racetrac, TK Elevator, Truist Bank, and Comcast. Whether you're seeking access to nature, a vibrant neighborhood, or a low-maintenance lifestyle, this home delivers it all. Don't miss your chance to own in one of Vinings' most sought-after communities!

配套设施

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居外物业ID:77419718

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支持语言: 英语
服务代表: Thomas House

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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