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美国佐治亚州亚特兰大2卧3卫的联排别墅

39 Ivy Gates Ne, Atlanta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 465,000

约¥ 337万

咨询交易费用

建筑面积: 148平方米
土地面积: 148平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 53

居外物业ID:77419498

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Exquisite Renovation in The Ivys of Buckhead – A Chic Urban Retreat! Enjoy refined elegance with this newly renovated, designer-curated two-bedroom, two and a half-bath townhome in the prestigious “Ivys of Buckhead” Subdivision. Nestled in one of Atlanta’s most coveted communities, this residence offers the perfect blend of modern luxury and timeless sophistication, just moments from the heart of Chastain Park, high-end shopping, and the city’s premier dining and entertainment. From the moment you enter, you’re greeted by an abundance of natural light cascading across brand new wide-plank white oak flooring, setting the tone for the impeccable design throughout. The chef-inspired galley kitchen is a showpiece in itself—featuring custom European cabinetry, sleek quartz countertops and matching backsplash, brand new premium stainless steel appliances, a custom stainless steel vent hood, and modern recessed and art gallery lighting. A charming breakfast nook completes this space with warmth and style. The expansive living and dining areas have been elevated with fresh designer paint, luxury light fixtures, and plantation shutters perfect for both quiet evenings and stylish entertaining. Upstairs, retreat to your oversized primary suite, complete with a spa-worthy en-suite bath featuring a frameless glass walk-in shower, dual quartz vanity, and a chic barn-style entry door. A generous walk-in closet offers ample space and convenience. The second bedroom is equally spacious, with its own brand new fully renovated private bath and oversized walk-in closet, ideal for guests or a luxe home office. Additional highlights include: New plush carpeting upstairs, All new interior paint, Multiple storage closets throughout, Private resurfaced rear deck leading to a lush courtyard oasis, perfect for al fresco dining and summer soirées. Enjoy peace of mind with recent major upgrades: newer HVAC and water heater (both three years), new front windows and rear sliding glass door (2023), roof (two years), and a strong, well-managed HOA. Two dedicated parking spaces come with the home (#39) await you at the front door, with resort-style swim and tennis amenities just steps away. This is not just a home—it’s a lifestyle. With over $80k in designer upgrades and renovations, this home is one that you will not want to miss out on! Experience elevated living in the heart of Buckhead.

配套设施

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居外物业ID:77419498

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支持语言: 英语
服务代表: Trip Medders

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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