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法国莫朗吉4卧4卫的独栋别墅

法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256 法国法兰西岛莫朗吉的独栋别墅,编号77419256
房屋价格:

EUR 680,000

约¥ 554万

建筑面积: 147平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库
房龄(年): 42

居外物业ID:77419256

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In a quiet street, close to Morangis post office, a 146.72 sq. m. house (loi Carrez) with garden (approx. 700 sq. m. land), south-facing sunny position and heated swimming pool. The first floor comprises an entrance hall, a pleasant, bright open-plan kitchen and dining room opening onto the garden, a living room with a beautiful, functional stone fireplace, a master bedroom with bathroom, dressing room and separate toilet, as well as a guest toilet and storage space. The second floor, accessed by a staircase, comprises three bedrooms, all of good size, a shower room, an office area and separate toilet. A basement and garage complete this property.

配套设施

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居外物业ID:77419256

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支持语言: 英语
服务代表: Valentin Gourvil

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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