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美国新墨西哥州圣塔菲5卧5卫的独栋别墅

24 Paintbrush Circle, Santa Fe, New Mexico, United States

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房屋价格:

USD 3,300,000

约¥ 2,388万

咨询交易费用

建筑面积: 615平方米
土地面积: 7365平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 30

居外物业ID:77419015

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One of the most iconic homes in all of Santa Fe, this Robert Ritter-built house and guest house, exemplifies the ultimate Santa Fe and Las Campanas lifestyle with spectacular lush landscape and fountains, Jemez Mountain, Sangre de Cristo Mountain and sunset views, all within minutes to the Plaza and The Club as Las Campanas. Sited on a private, 1.8-acre lot, this distinctive home excites with a flexible floor plan which superbly incorporates a seamless indoor and outdoor living experience, while also providing excellent separation of space, featuring a 650 square foot detached guest house and an attached studio, ideal as an artist studio, home theater or large office. The main house design features include an incredible floor plan, ideal for entertaining and guests, with a stunning formal living room complete with views, a grand fireplace, portal access and a modern chandelier. The updated island kitchen impresses with leathered granite counters, Wolf and Sub-Zero appliances, a walk-in pantry and a built-in Miele coffee maker. Located directly off the kitchen is a breakfast area with a fireplace and a formal dining room, with a curved wall of windows with views of the front courtyard gardens. The spacious primary suite delights with a seating area, a fireplace, courtyard access, and a luxurious spa-like bath with access to the outdoor spa and lounging area. Additional main house features include a secondary primary suite with an ensuite bath, 2 additional guest bedrooms in the main house plus an office, and one of the finest portals in Santa fe with a 24' wrap around outdoor living area, complete with a built-in Viking BBQ and an outdoor fireplace. The well appointed one bedroom guest house offers a separate entrance, living room, barista area, 3/4 bath and views. Exceptional features include a large 3 car garage, primarily adobe construction, a newly bricked driveway, creamy plaster walls, soft natural light and superior craftsmanship throughout.

配套设施

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居外物业ID:77419015

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支持语言: 英语
服务代表: Britt Klein

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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