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美国特拉华州刘易斯2卧2卫的独栋别墅

33106 N Village Loop 1303, Lewes, Delaware, United States

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房屋价格:

USD 374,900

约¥ 271万

咨询交易费用

建筑面积: 106平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 22

居外物业ID:77407209

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Welcome to the Villages of Five Points ‹“ North Village Penthouse Condo!Ideally located east of Route One in charming Lewes, this highly sought-after top-floor condo offers serene pond and fountain views right from your screened porch. Wake up to the peaceful sights and sounds of water and lush landscaping‹”perfect for relaxing or entertaining.This beautifully furnished, turnkey two-bedroom condo is ready for immediate enjoyment this summer‹”or an ideal opportunity to generate rental income with weekly, seasonal, or year-round rentals. Just bring your toothbrush and bathing suit! The open-concept layout includes a well-equipped kitchen with bar seating, a spacious dining area, and a comfortable family room. Sliding doors lead from the family room to the screened porch, where you can unwind with stunning water views.Owner's bedroom suite features a private en-suite bath with shower. Bedroom two has access to a full hallway bathroom with tub and shower. There's a convenient stackable washer and dryer in the condo. A generous storage closet provides plenty of room for your bikes and beach gear.Just a short walk away, the Villages of Five Points town center offers restaurants, shopping, and more. Enjoy resort-style amenities including two pools, tennis and pickleball courts, walking trails, a playground, and a clubhouse.Close to downtown Lewes, the Delaware Bay, Cape Henlopen State Park, the bike trail, and countless local attractions‹”this condo is perfect as a vacation home, rental property, or your own beach retreat.Start living the beach life today! Take the video tour and discover your new getaway!

配套设施

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居外物业ID:77407209

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支持语言: 英语
服务代表: Kim Hamer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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