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美国科罗拉多州丹佛7卧5卫的独栋别墅

1345 N Franklin Street, Denver, Colorado, United States

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房屋价格:

USD 1,900,000

约¥ 1,375万

咨询交易费用

建筑面积: 464平方米
土地面积: 445平方米
房型: 7 卧 5 卫 3 车库
房龄(年): 139

居外物业ID:77386003

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Experience the grace and grandeur of this stunning 1886 Queen Anne Victorian, perfectly situated just a half block from the beautiful 80-acre Cheesman Park. From the moment you arrive, the home's charm captivates—beginning with the stately iron fence and gate that welcome you to an inviting front porch, ideal for morning coffee or evening conversation.
Step inside and be transported by the majestic entry foyer, where a sweeping grand staircase and Bradford & Bradford’s authentic wall and ceiling coverings set the tone for the rest of this unforgettable home. Every detail is a nod to timeless craftsmanship: intricate wood trim, gleaming hardwood floors, and three original portrait fireplaces with ornate mantels.
This residence seamlessly blends historical elegance with thoughtful updates. You’ll find a total of five fireplaces, two classic claw-foot tubs, and period chandeliers that beautifully highlight the home’s rich past.

The south side entrance gives a cool Greenwich Village vibe for the private basement entrance off of the patio and garden. This area is perfect for grilling, dining, and entertaining under the stars.

The home currently features two rental units offering flexible living and income potential. The newly added basement apartment is leased through June, while the third-floor unit—with a private spiral staircase entrance, spacious outdoor deck, and peekaboo views of the mountains and Denver skyline—is currently vacant. This versatile four-level home offers endless possibilities, perfect as a spacious single-family residence or easily adaptable for multi-generational living. Whether you envision a private suite for a nanny or au pair, or simply desire separate spaces for added comfort and privacy, this home flexes to fit your lifestyle. With thoughtful layout options and room to grow, it’s a grand home that can be tailored to suit every stage of life.

Whether you're looking for a magnificent personal residence, income potential, or both, this historic gem offers unmatched character, location, and lifestyle being positioned between Downtown and Cherry Creek with all the shops, restaurants and businesses they have to offer. Local favorites are Liks Ice Cream, Botanic Gardens, The Secret Garden and Potager.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77386003

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支持语言: 英语
服务代表: Scott Bernard

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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