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美国佛吉尼亚州亚历山大8卧8卫的独栋别墅

1405 N Pegram Street, Alexandria, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 1,895,000

约¥ 1,371万

咨询交易费用

建筑面积: 588平方米
房型: 8 卧 8 卫
房龄(年): 38

居外物业ID:77385981

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Welcome to this breathtaking Mediterranean-style estate on a beautifully manicured one-acre property in coveted Alexandria, Virginia. Perched on an elevated knoll, down a private driveway, this stunning residence offers majestic elegance in a space that inspires vibrant gatherings, from cocktail parties by the pool to formal entertainment in the opulent dining room. The architectural details and finishes evoke timeless European charm, from the stucco exterior and terracotta roofing to the arched doorways and Palladian windows that bring brilliant natural light throughout the home. Step inside to discover a grand entry foyer with a deliberate receiving area that begs anticipation for what's to come. As you land on the main level, the home takes your breath away with its soaring volumes. Then, step down into the living room, flanked by double doors that open to the pool deck, transporting you to a Mediterranean vacation from your home. The space was carefully designed to accommodate up to eight bedrooms, five of which are en-suites, and home office opportunities ahead of their time. Two bedrooms are on the main floor, including a private suite with direct access to the pool deck. The primary suite commands one wing of the upper level, in the treetops with beautiful open sky exposures. Outdoors, you’ll find gorgeous, professionally landscaped grounds designed for maximum beauty and privacy. A true showstopper, the in-ground pool is the centerpiece of the backyard, surrounded by lush gardens, your private retreat. There is a massive three-car garage, led by the circular driveway, to accommodate significant events. The setting feels like a world away, yet it is just minutes from Old Town Alexandria and the heart of Washington D.C. This home offers an unmatched lifestyle opportunity within a wonderful community.

配套设施

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居外物业ID:77385981

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支持语言: 英语
服务代表: Matt Flood

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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