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美国田纳西州纳什维尔4卧5卫的独栋别墅

6362b Columbia Ave, Nashville, Tennessee, United States

美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285 美国田纳西州纳什维尔的独栋别墅,6362B Columbia Ave,编号77383285
房屋价格:

USD 1,075,000

约¥ 778万

咨询交易费用

建筑面积: 263平方米
房型: 4 卧 5 卫 3 车库
房龄(年): 2

居外物业ID:77383285

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Fabulous and like-new in Charlotte Park! Built in 2023 by the renowned luxury builder MCH Construction of TN, this exquisite home blends modern elegance with thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings create an airy, open feel throughout, while custom luxury blinds add a refined touch. A full-house speaker system ensures seamless entertainment in every room. The stunning kitchen is a showstopper! The glossy black tile makes a bold statement, while beautifully lit cabinetry provides the perfect space to showcase glassware, china, and decorative pieces. The coffee + bar nook features wine storage, a wine fridge, and open shelving. A spacious pantry and a convenient drop zone near the garage entrance make unloading groceries and backpacks effortless. Upstairs, four spacious ensuite bedrooms offer beautifully finished bathrooms and ample walk-in closets. The Primary suite is both expansive and thoughtfully designed, with a spacious laundry room that connects directly to the oversized Primary closet for ultimate convenience. The Primary bathroom boasts a luxurious soaking tub, a separate shower, and double vanities, creating a spa-like retreat. With extra closets lining the upstairs hallway, this home ensures plenty of storage space to keep everything organized and within easy reach. Off the living room, step outside to the expansive back porch—nearly 300 square feet of outdoor living space—complete with motorized, remote-controlled screens for year-round comfort and convenience. With a fully fenced in backyard, this home is already primed for your furry friends, summer BBQs, and outdoor gatherings. This home is perfectly situated near numerous neighborhood favorites! Enjoy a short stroll to Benji's Bagels or take a quick five-minute drive to the vibrant dining, coffee shops, and breweries in The Nations. For waterfront dining and outdoor fun, Blue Moon Waterfront Grill and Rock Harbor Marina are just minutes away. Don't miss this incredible home!

配套设施

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居外物业ID:77383285

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支持语言: 英语
服务代表: Annie Hickerson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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