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美国肯塔基州列克星敦费耶特4卧4卫的公寓

101 Idle Hour Drive 5, Lexington, Kentucky, United States

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房屋价格:

USD 1,275,000

约¥ 923万

咨询交易费用

建筑面积: 339平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:77381410

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Experience an exclusive opportunity to own one of only five homes nestled in a private enclave with spectacular views of the 14th and 15th holes of Idle Hour Golf Course. The hand-molded Flemish bond brick exterior sets the stage for an interior that exudes timeless elegance. Inside, 10-foot ceilings, intricate crown molding, and generously sized rooms create an atmosphere of refined sophistication. Thoughtfully redesigned and remodeled, the home seamlessly blends modern convenience with classic charm. At its heart, a chef's kitchen impresses with granite countertops, stainless steel appliances, two sinks, a dedicated filtered water system, and the option to be enclosed for effortless entertaining. An adjacent den features an overized sliding glass door to the private outdoor deck equipped with natural gas for a grill and/or outdoor heater. The expansive dining room offers ample space for gatherings of 14 or more. The keeping room is perfect for less formal dinners. Upstairs, luxury continues with 9-foot ceilings, a serene primary suite overlooking the golf course, an additional ensuite bedroom, and a third bedroom conveniently located near the laundry room.


The versatile lower level serves as an office or guest retreat, featuring a Murphy bed and full bathroom. A private gated entry leads to a spacious two-car garage, where an elevator awaits to provide seamless access to the first and second floors. This exceptional residence offers a rare blend of privacy, convenience, and breathtaking viewsan opportunity not to be missed.

配套设施

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居外物业ID:77381410

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支持语言: 英语
服务代表: Pam Stilz

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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