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法国滨海博略2卧1卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号77377676 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号77377676 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号77377676 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号77377676 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号77377676 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号77377676 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号77377676
房屋价格:

EUR 1,900,000

约¥ 1,545万

建筑面积: 90平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:77377676

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New 3-Bedroom Apartment with Terraces – Luxury Residence in Beaulieu-sur-Mer Beaulieu-sur-Mer, in the heart of the prestigious Golden Triangle of the French Riviera, between Nice and Monaco: discover a new, high-end residence in a sought-after location, just a few steps from the beaches, shops, and port. Located in the heart of the village, this residence with a contemporary design offers only nine apartments, from studios to 3-bedroom units, spread over three levels, each with a private underground parking space. Two stunning penthouses with rooftop terraces offer unobstructed views of the sea and Saint-Jean-Cap-Ferrat. For sale: a 3-bedroom apartment of 89.80 m², comprising: Entrance with storage, A spacious double living room with an open kitchen, Two bedrooms, Two terraces totaling over 15 m², High-end finishes with premium materials, Customizable design based on construction progress. Delivery expected soon. Ideal for primary residence, secondary home, or high-end rental investment. A rare opportunity in one of the most exclusive villages on the Riviera, offering a unique living environment blending tradition, elegance, and modernity. Nearby: Shops, restaurants, marina, beaches, public transport. 15 minutes from Monaco, 25 minutes from Nice Airport. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your trusted partner in luxury real estate on the French Riviera, is here to guide you through this unique property.

配套设施

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居外物业ID:77377676

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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