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美国新墨西哥州圣塔菲5卧4卫的独栋别墅

1025 Foothills Trail, Santa Fe, New Mexico, United States

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房屋价格:

USD 2,450,000

约¥ 1,773万

咨询交易费用

建筑面积: 370平方米
土地面积: 19020平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 36

居外物业ID:77359940

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Nestled at the base of Sun and Moon Mountains, this exquisite adobe residence designed by Ken Mackenzie, and its charming casita, offer unparalleled views and masterful craftsmanship. Set amidst dramatic rock outcroppings, the home is accessed via a flagstone staircase surrounded by mature landscaping and a cascading water feature. Inside, curvaceous adobe walls create a seamless flow between distinct living areas. The cozy family room, featuring built-in bookshelves, banco seating, and a wood-burning fireplace, opens to a chef’s kitchen with generous storage and ample prep-space. Adjacent to the kitchen, an intimate dining room is elevated above the living area, providing both a sense of architectural interest and breathtaking views of the Jemez Mountains and city lights. Two sets of sliding doors open to a mahogany deck, extending the living space and inviting you to enjoy the airy interplay between interior and exterior spaces. The primary suite offers a tranquil retreat with two bedrooms, one of which enjoys a kiva fireplace and a secluded flagstone patio, while the other can serve as a versatile office, den, or exercise space, with access to a private deck and incredible views. Both bedrooms share a spa-inspired bathroom with a double vanity and soaking tub, as well as a half bath. On the opposite side of the home, two additional bedrooms share a stylish 3/4-bath. Coved ceilings, plaster walls, built-ins and nichos enhance the charm and warmth of the home. An elevated 624-square-foot casita captures stunning views from its large windows and west-facing deck. The light-filled floor plan includes a kitchenette and 3/4-bath. An additional 130-square foot studio can be used for a variety of purposes. The exceptional foothill location provides immediate access to hiking trails and nearby Museum Hill. The property is well-maintained with pride of ownership reflected in the newer roof, stucco and mini-splits for cooling. Sited on 4.7 acres, this property is the perfect blend of peaceful living, stunning design, and unmatched views—truly a one-of-a-kind home.

配套设施

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居外物业ID:77359940

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支持语言: 英语
服务代表: Jennifer H. Tomes

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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