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美国佛吉尼亚州亚历山大4卧3卫的独栋别墅

8717 Parry Lane, Alexandria, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 949,500

约¥ 687万

咨询交易费用

建筑面积: 195平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 55

居外物业ID:77355652

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Welcome to 8717 Parry Lane—where timeless charm meets modern luxury in this meticulously updated 4-bedroom, 3-bath home. Nestled in between a double cul-de-sac in the highly sought after Stratford-on-the Potomac, this exceptional residence is brimming with sophisticated upgrades that cater to both comfort and style.
From the curb this home's fresh new exterior vinyl siding (2023), new roof and gutters (2022), and thoughtfully appointed new exterior lighting make a striking first impression. Step inside to a newly tiled foyer that opens to richly stained, refinished hardwood floors and a sleek new stair railing, setting the tone for the level of craftsmanship and attention to detail throughout.
The sun drenched main living level features large windows filling the space with natural light, enhanced by new recessed lighting and new ceiling fans that provide both ambiance and energy efficiency. The open-concept kitchen offers the perfect balance of form and function with stainless steel appliances, a granite countertop island, bar seating, and a compact beverage refrigerator for effortless entertaining. The dining area flows effortlessly from the kitchen, where an expansive three-panel window and glass door opens to a new Trex deck (2024)—creating a private outdoor retreat, perfect for al fresco dining, morning coffee, or hosting guests for dinner while overlooking a beautifully manicured and expansive backyard lined with a privacy fence, creating a serene outdoor oasis for the entire family to enjoy.
The main level also includes two generously sized bedrooms, a fully remodeled hall bath, and the luxurious Owner’s Suite—complete with a tastefully updated en-suite bathroom (2025) and walk-in closet for everyday functionality.
The fully finished lower level offers exceptional versatility with new carpet (2022), a cozy re-finished gas log fireplace (2022) to retreat on cold winter nights, and a spacious bonus room—ideal for an additional bedroom, home office, gym, or craft room. This level also features a third full bathroom, a large storage room, and a new utility sink, adding both convenience and value.
Additional home wide enhancements include new interior doors (2023), fresh designer paint throughout (2022), a whole-home humidifier fan (Dec.2023), new attic insulation and a custom attic storage platform (2022)—all carefully selected to ensure long term comfort, efficiency, and pace of mind.
Ideally located just minutes to Mt. Vernon, Old Town Alexandria, Fort Hunt shopping, the Potomac River, walking trails and Fort Hunt Park, and with easy access to major commuter highways and the George Washington Parkway, this home is also walking distance to Fort Hunt Elementary School and Carl Sandburg Middle School. Don’t wait another minute to move in. Welcome Home.

配套设施

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居外物业ID:77355652

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支持语言: 英语
服务代表: Laura Catron

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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