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美国加州马里布3卧3卫的公寓

6412 Lunita Road, Malibu, California, United States

美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341 美国加州马里布的公寓,6412 Lunita Road,编号77349341
房屋价格:

USD 2,050,000

约¥ 1,484万

咨询交易费用

建筑面积: 192平方米
土地面积: 1776平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 23

居外物业ID:77349341

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This stunning ocean-view townhome captures the essence of the Malibu lifestyle at an exceptional price value. Nestled in a secure, gated complex just off Pacific Coast Highway, it features a welcoming front courtyard that invites you into a beautifully designed interior. The custom finishes and wood floors create a beachy, elegant ambiance perfect for both relaxation and entertaining. The versatile layout includes two spacious patios that overlook the Pacific Ocean. One accessible from the living room and the other from the primary bedroom. The living area is bright and airy, enhanced by high ceilings, a casual dining space, and a large open kitchen equipped with high-end appliances, a five-burner gas cooktop, and an island with seating for two, a true chef's delight. On the first floor, you'll find a convenient powder bath. Upstairs, the primary suite is a retreat of its own, complete with high, pitched ceilings and a dual-sided fireplace that leads into a luxurious bathroom featuring a separate shower, spa tub, dual sinks, a vanity, and a spacious walk-in closet. The two additional bedrooms upstairs, also boasting high ceilings, share a beautifully appointed hall bath. This townhome is perfectly situated near Zuma and Broad Beaches, The Trancas Center, schools, and scenic trails, making it an ideal location for outdoor enthusiasts. Additional features include a separate interior laundry room and direct access from a finished two-car garage. The community itself offers resort-like amenities, including a pool, spa, and gym truly embodying the Malibu lifestyle you've been dreaming of.

配套设施

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居外物业ID:77349341

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支持语言: 英语
服务代表: Cynthia Perez-Brown

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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