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美国佛罗里达州艾威马瑞亚3卧3卫的独栋别墅

6354 Achievement Avenue, Ave Maria, Florida, United States

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房屋价格:

USD 678,000

约¥ 491万

咨询交易费用

建筑面积: 231平方米
土地面积: 931平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 8

居外物业ID:77345996

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This beautifully designed Pinnacle model offers three bedrooms plus a den, three baths and 2,488 square feet of thoughtfully crafted living space in Del Webb 55-plus community in Ave Maria. Designed for comfort and entertaining, this residence features a great room layout, high-end finishes and an exceptional outdoor retreat. A warm welcome awaits as you step into the foyer, where cypress wood plank ceilings set the tone for elegance within. The spacious great room, enhanced with crown molding, flows seamlessly into the spacious kitchen. This culinary haven features a 10-foot island with pendant lighting and KitchenAid appliances. Quartz countertops, stylish tiled backsplash and AristoKraft cabinetry with pullout shelves elevate the space, while a walk-in pantry ensures ample storage. The primary en suite boasts Moen fixtures, upgraded cabinetry and quartz countertops. Each guest room enjoys its private bath with upgraded cabinetry, and a versatile den/flex room provides additional living space. Designed for year-round living, the expansive screened lanai is an outdoor oasis. A custom-built outdoor kitchen with a built-in barbecue, mini refrigerator and granite countertops makes alfresco dining a delight. The pool and spa, enclosed by a Super Screen pool cage, rescreened three years ago, offer the ultimate relaxation. Storm Smart rolldown screens and ceiling fans provide comfort in every season. This property is loaded with premium features, including a three-car garage with commercial-grade epoxy flooring, hurricane-impact windows, a glass front door, a whole-house surge protector, a Ring doorbell and an upgraded laundry room. Residents of Del Webb enjoy an array of resort-style amenities, including an optional 18-hole championship golf course, a state-of-the-art fitness center, bocce and sports courts, resort-style and lap pools, and a full-service salon. The newly renovated clubhouse offers fine dining and a vibrant social calendar. With the HOA covering landscaping, internet, three cable boxes and trash pickup, this retreat provides effortless luxury living.

配套设施

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居外物业ID:77345996

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支持语言: 英语
服务代表: Jay Westerlund

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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