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美国北卡罗莱纳州Creston2卧2卫的独栋别墅

697 Kings Ridge Trail, Creston, North Carolina, United States

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房屋价格:

USD 1,179,000

约¥ 853万

咨询交易费用

建筑面积: 188平方米
土地面积: 40780平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 10

居外物业ID:77343892

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Welcome to your private mountain retreat on over 10 acres in the gated Headwaters community. This luxurious custom-built home offers unparalleled privacy, with no neighbors in sight and every detail designed to blend seamlessly with the natural beauty of the surrounding landscape. Step inside to discover a meticulously crafted open-concept living space, where the kitchen flows effortlessly into the living and dining areas. A wall of windows brings the breathtaking mountain views indoors, creating a serene and light-filled atmosphere. This home is an ideal sanctuary to unwind after a day of adventure. Headwaters is the epitome of mountain living, offering a rare combination of seclusion and luxury. Embrace the outdoors with miles of hiking trails, along with an exclusive Lakefront Lodge that sleeps 10-12 guests, ideal for entertaining friends and family. The stocked trout lake offers kayaking, paddle-boarding, fishing and more, ideal for those who love outdoor recreation. You'll also find an observation tower with sweeping views, a stunning waterfall, a small campground with a fire pit, and even a full-time caretaker who ensures everything runs smoothly and will coordinate snow removal with notification of your arrival. This home is ready for you now! No waiting for construction, no hunting for custom furnishings, everything has been done for you. Home is fully furnished and move-in ready, so you can begin living your mountain dream without delay. Property is perked for a six-bedroom home, providing plenty of room to build your dream home and make this the ultimate bunkhouse! Don't miss the chance to own this extraordinary mountain home in a one-of-a-kind community and discover the lifestyle you've been dreaming of! Use of Lakefront Lodge by reservation only, great for reunions, corporate getaways, you only pay cleaning fee. Confirmed special assessment of $2,375 per year through 2027. Seller has paid in full through 2027.

配套设施

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居外物业ID:77343892

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支持语言: 英语
服务代表: Rob Garrett

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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