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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区2卧3卫的独栋别墅

1541 6th Street Nw Unit# 1, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1541 6th Street NW Unit# 1,编号77340214
房屋价格:

USD 1,199,000

约¥ 868万

咨询交易费用

建筑面积: 166平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 9

居外物业ID:77340214

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Clad in a contemporary combination of red brick, dark green metal, and glass, 1541 6th Street NW commands attention in the heart of trendy Shaw with its striking modernist curb appeal. Designed by the renowned architecture firm Brininstool + Lynch and constructed from the ground up in 2016 by Ditto Residential, Unit 1 is discreetly positioned just above street level, sharing a private foyer with only one other residence.

Inside, the home reveals a masterful blend of refined materials, elevated design, and precise workmanship. Soaring ceilings and walls of glass create an ethereal ambiance, grounded by wide-plank white oak floors and fresh paint throughout. A sculptural Ingo Maurer light fixture welcomes you at the entry—suspended above the dining area and equally as much a work of art as it is a source of light, it sets the tone for what lies beyond.

At the heart of the home, a remarkable chef’s kitchen spans over 22 feet in length, anchored by a sweeping center island wrapped in white quartz with double waterfall edges. Integrated Thermador and Bosch appliances, custom-paneled cabinetry, and generous countertop seating make it as functional as it is stylish. A nearby powder room bridges the transition into the main living space, where natural light pours through a full wall of windows. Custom built-ins and rear lawn access complete the space—grand in scale, yet entirely livable.

A stunning architectural bridge leads to the rear yard, maximizing both light and space. Fully fenced and accessed exclusively through the residence, the private outdoor oasis includes a lower-level patio and green space—an exceptionally rare luxury in such a central urban location.

Downstairs, the bedroom level provides privacy and serenity. The primary suite features its own private terrace, easily accommodates a king-sized bed, and offers generous storage with both a walk-in and double-width reach-in closet. The spa-like ensuite bath includes a floating double vanity, walk-in shower, separate water closet, and heated tile floors. A flexible den separates the two bedrooms and can be fully enclosed with a floor-to-ceiling accordion wall—ideal as a home office, nursery, or guest room. At the front of the home, the secondary bedroom offers a large window, ample closet space, and a stylish ensuite bath.

Additional features include an integrated speaker system and soaring ceilings throughout. Situated in one of DC’s most dynamic neighborhoods, with unrivaled access to dining, shopping, nightlife, and public transit, this home delivers both luxury and location. Spectacularly designed, immaculately maintained, and thoughtfully laid out—Unit 1 at 1541 6th Street NW is destined for the most discerning buyer.

配套设施

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居外物业ID:77340214

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支持语言: 英语
服务代表: Bryan Catalano

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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